阿拉善大战在线观看,几年来没有具体的投资进度被披露,国创高科技被怀疑已经退出该项目

 2020-10-18 01:43:49  阅读   作者 感悟三十文章网

摘要:

近日,深圳证券交易所发来询价信,致使国创高新(002377。深圳)七年前,“不参与收益和利润分配”外资成为市场关注的焦点。故事始于7年前。2013年3月15日下午,国创高科2013年第一次临时股东大会在“中国石

  近日,深圳证券交易所发来询价信,致使国创高新(002377。深圳)七年前,“不参与收益和利润分配”外资成为市场关注的焦点。

  故事始于7年前。

  2013年3月15日下午,国创高科2013年第一次临时股东大会在“中国石化第一会议室”召开。 国创高新技术产业集团办公楼2楼4号”。 副董事长高涛主持会议。会议审议通过了《关于设立项目公司及对外交易的关联交易的议案》,也正是七年后深圳证券交易所特别提出的关于对外投资的议案。

  更奇怪的是,从2013年至2020年半年度报告中,国创高科没有披露上述外资项目的具体进展。

  “仅分配财产”投资

  2013年2月28日,国创高新披露了《关于成立境外投资项目公司及相关交易的公告》,公司计划“与湖北国创房地产开发有限公司合并。”,Ltd。 (以下简称湖北国创房地产)和武汉国源房地产有限公司。,Ltd. (以下简称国元房地产)投资成立了湖北国创光谷房地产开发有限公司。,Ltd. (以下简称“国创光谷房地产”)共同开发武汉市国土资源和规划局东湖新技术开发区局,编号为P(2012)255号。”

  国创光谷房地产对上述土地开发的股东总资本投资约为6。6。70亿元(含注册资本),其中国创高新自有资金投入2亿元,占总投资的30%; 湖北国创房地产投资有限公司3。3。30亿元,占总投资的50%; 国元房地产投资人民币1。3。30亿元,占总投资的20%。

  由于湖北国创房地产和国源房地产是国创高新技术产业集团公司控股的企业。,Ltd. 国创高科技的控股股东(下一个国创集团),根据《深圳证券交易所股票上市规则》,湖北国创房地产和国源房地产均为国创高科技的关联法人,该外国投资构成 关联交易。

  半个月后,国创高科2013年第一次临时股东大会批准了上述建议。 提案的“收入分配”是协议各方的承诺,无论项目的规划批准是否变更,在项目完成后,应确保国创高科能够分配不少于 35,000平方米的房地产,其中不少于20,000平方米用于公司总部,公司工程技术研发中心和公司重点实验室的建设; 用于科技人员宿舍及相关配套设施的建设设施的财产不少于10,000平方米。国创高科不参与该项目及合资公司的运营和管理,但在项目完成后,应确保国创高科能够分配本合同约定的房地产。协议双方同意,国创高科将不参与合资公司利润和利润的分配,也不承担项目开发和合资公司的风险和损失,仅分配房地产 而不考虑房地产的价格或价值。”

  换句话说,在这个房地产项目中,国创高新只需要分配不少于35,000平方米的房地产,而不必享受收益和利润的分配,也无需冒险。

  以投资为目的,国创高科解释说:“为了满足公司未来发展战略和公司总部,公司工程技术研发中心,公司重点实验室,技术人员宿舍和办公楼的低成本建设的需要。 相关配套设施等”

  《 21世纪经济报道》记者注意到,在国创高科2013年年报中,上述2亿元投资的“国创光谷房地产”项目被列为“其他非流动资产”。国创高科技的董事长兼实际控制人高庆寿成为国创光谷房地产的董事长,其任期于2013年3月29日开始。当时,国创高科技股份有限公司董事郝立群担任过国创光电谷房地产有限公司董事,董事兼总会计师钱静曾任国创光电谷房地产有限公司主管。

  这也是深圳证券交易所的疑问。 “同意不参与项目公司的收入和利润分配,也不承担项目公司的风险和损失。“这种行为”的合理性和合理性,是否损害了贵公司和中小股东的利益,控股股东是否有不合理地使用贵公司资金的情况。邀请独立董事发表核查意见。”

  项目进度未知

  根据启新宝的数据,国创光谷房地产于2013年4月7日成立。 2014年3月,其业务范围增加了“商品房销售”,并于当年10月31日将注册资本从6000万元增加到1。亿元。

  增资还改变了国创光谷房地产的股权结构。 启新宝数据显示,国创高科技的持股比例已从30%降至16。36%。但是,国创高科技2014年年度报告没有披露这一点,仅将国创光谷房地产的期末余额记录为“其他非流动资产”科目为2亿元。

  《 21世纪经济报道》记者注意到,从那时起,国创光谷房地产的股权结构发生了几处变化。

  启新宝数据显示,2015年6月5日,国创高科退出了国创光谷置业的股东行列,由国创集团取代,持股比例为16%。36%。

  

  但是,国创高科的2015年年报中没有提到此事,“其他非流动资产”的标语仍然是“国创光谷房地产的期末余额为2亿元。“此外,这2亿元的“其他非流动资产”被列在“关联方应收款和应付款”的“应收款”中,这的确令人难以置信。

  这是投资基金还是应收账款?或者国创高科技向国创光谷房地产出借了2亿元,又借出了2亿元?更严重的是,如果国创高科在2015年从国创光谷撤回了房地产投资,但没有向外界披露,则所涉及的信息披露是不正确的。

  《 21世纪经济报道》记者注意到,七鑫宝数据显示,国创光谷房地产的股权结构也引入了深圳市融通资本财富管理有限公司。,Ltd. 工银瑞信投资管理有限公司,Ltd. 在2015年6月,但以上两家公司均在2018年7月再次退出。

  在2017年年度报告中,将国创高科2亿元的国创光谷房地产``其他非流动资产''列为``关联方应收账款和应付款'',期末余额由2亿元增加至27.4900万元。

  

  但是出于什么原因,国创高新却没有提及。

  更令人难以置信的是,在国创高科2018年年报中,涉及国创光谷房地产的“其他非流动资产”期末余额中“关联方应收账款”为2亿 元。

  

  2020年10月4日,《 21世纪经济报道》的记者向国创高科技股份有限公司董事会秘书彭亚超询问了上述问题。 截至发稿时,尚未收到任何答复。

  根据启新宝的数据,国创光谷房地产的项目介绍是“国创光谷上城位于光谷东核心区。 它是东光谷的第一座城市综合体。 它毗邻光谷第九小学,并得到湖北第一中学的支持。 2区位于西与胜利水库相邻,位于马鞍山森林公园。它与11号线地铁无缝连接,靠近2号线的南部延伸,并享有便利的交通网络,例如BRT快线。 未来的升值潜力是无法估量的。”

  互联网上对“国创·光谷上城”的介绍是“位于东湖高新区高新大道与教育中路的交叉口(光谷二号旁边)。 9),占地面积122566。56平方米,建筑面积342730。02平方米国创光谷上游镇由三个阶段组成,共有十二个发展阶段。8万平方米的商业设施,建筑面积比例为2。1。 绿化率为37%,并且以购物中心,娱乐场所,餐饮,商业,酒店和其他物业的形式存在。“此外,”国家光学谷上游镇于2015年1月18日首次开放。 2016年元旦期间推出的所有住宅楼房均已全部抢购一空,最后开盘价为13000元/平方米。”

  可以看出,国创光谷房地产不仅在开发中,还在2016年元旦第二阶段进行了出售。

  然而,《 21世纪经济报道》记者在查阅国创高科技的2013-2019年年度报告和2020年年度报告后,发现公司在上述投资中应“分配不少于35,000平方米的房地产”, 从未透露过。投资者不会知道房地产是否为该国创造了高科技。

  深圳证券交易所的询价函要求国创高科技“说明预计将在项目中分配给您公司的房地产的详细信息,包括面积,位置,施工进度和后续安排;您的 company is expected to be able to get the time to allocate the real estate", and "请你公司说明将20000万元投资款确认为‘其他非流动资产’的原因及合理性 ,并说明你公司各报告期末对这些资产进行减值测试的过程及添加。”

  那么,国创光谷房地产会为国创高科技分配“不少于35,000平方米的房地产”吗?国创高科技是否已从房地产项目公司的股权中撤出?也许只有当我们等待国创高科技回应深圳证券交易所的询价函时,我们才能学到一些东西。

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